Skip to main content

Våra tjänster

Energi & Miljö

Vi hjälper fastighetsägare, byggherrar och förvaltare att förstå, beräkna och minska byggnaders energianvändning. Vi gör energideklarationer och energikartläggningar, tar fram energiberäkningar, samordnar energifrågorna i byggprojekt och leder certifieringar enligt Miljöbyggnad.

Alltid med miljön och människan i fokus

  • Certifierad energiexpert · behörighet Kvalificerad
  • Certifierad energikartläggare
  • Certifierad Miljöbyggnadssamordnare

Fem tjänster

Så hjälper vi dig med energi och miljö

Tryck på Läs mer under en tjänst för att se vad som ingår, vilka regler som gäller och vilka certifieringar som krävs.

Lagkrav · Gäller i tio år

Energideklarationer

En energideklaration visar hur mycket energi en byggnad använder, vilken energiklass den har och vilka åtgärder som kan sänka energianvändningen. Vi besiktigar byggnaden, gör beräkningarna och registrerar deklarationen hos Boverket.

Certifierad energiexpert · behörighet Kvalificerad Läs merVisa mindre

Det här ingår

  • Genomgång av energistatistik, ritningar och tekniska system
  • Besiktning på plats av klimatskal, värme, ventilation och styrning
  • Beräkning av byggnadens energiprestanda och energiklass
  • Förslag på åtgärder med besparing och lönsamhet
  • Registrering i Boverkets register och en sammanfattning till byggnaden

Har ni många byggnader?

Vi sammanställer energideklarationerna för hela ert bestånd, räknar om dem enligt de nya reglerna och rangordnar åtgärderna efter lönsamhet. Då ser ni direkt var det lönar sig att börja.

Certifiering

Deklarationen ska göras av en certifierad energiexpert. Det finns två behörigheter: Normal för enklare byggnader och Kvalificerad för komplexa byggnader.

Vi har certifierad energiexpert med behörighet Kvalificerad och kan därför deklarera även komplexa byggnader.

Lagkrav för stora företag · Vart fjärde år

Energikartläggning

En energikartläggning ger en helhetsbild av hur energin används i en verksamhet eller ett fastighetsbestånd, och var det går att spara. Du får en rapport med nyckeltal och en prioriterad lista med lönsamma åtgärder.

Certifierad energikartläggare Läs merVisa mindre

Det här ingår

  • Insamling och analys av energistatistik och mätdata
  • Platsbesök i byggnader, installationer och processer
  • Nyckeltal och fördelning av energianvändningen på värme, el, kyla och transporter
  • Åtgärdsförslag med investering, besparing och lönsamhet
  • Rapport enligt lagens krav och stöd vid rapporteringen till Energimyndigheten

Omfattas ni inte av lagen?

En kartläggning är ett bra första steg för alla som vill sänka sina energikostnader, även utan lagkrav.

Certifiering

Vi har certifierad energikartläggare och kan ta hela uppdraget, från planering till färdig rapport.

Nybyggnad och ombyggnad · Underlag för bygglov

Energiberäkning

Med en energiberäkning vet du redan på ritbordet hur mycket energi byggnaden kommer att använda och om den klarar kraven. Vi simulerar byggnaden, jämför olika lösningar och tar fram underlag för bygglov, projektering och certifiering.

Nya energikrav gäller sedan 1 oktober 2026 Läs merVisa mindre

Det här ingår

  • Energiberäkning och simulering i IDA ICE
  • Kontroll mot Boverkets energikrav inför bygglov och startbesked
  • Jämförelse av systemval, till exempel värmekälla, ventilation och solel, med livscykelkostnad (LCC)
  • Beräkning av värmeeffektbehov och termiskt inneklimat
  • Underlag till Miljöbyggnad och nya beräkningar när projekteringen ändras

Certifiering

Det krävs ingen personcertifiering för energiberäkningar. Kvaliteten avgörs av indata och erfarenhet. Därför redovisar vi alla förutsättningar tydligt, så att beräkningen går att granska.

Från program till drift

Energisamordning

Energisamordnaren håller ihop energi- och inneklimatfrågorna i ett byggprojekt, så att målen från början också gäller när byggnaden står klar. Vi är länken mellan beställare, arkitekt, konstruktörer, installatörer och entreprenörer. Som VVS-konsulter känner vi installationerna inifrån.

Läs merVisa mindre

Det här ingår

  • Energi- och inneklimatmål som tas fram tillsammans med beställaren
  • Granskning av handlingar och kontroll av att ändringar inte försämrar energiprestandan
  • Nya energiberäkningar vid system-, bygg- och relationshandling
  • Samordning av mätning, provning och funktionskontroll före slutbesiktning
  • Uppföljning av energianvändningen när byggnaden tagits i drift

Certifiering

Det finns ingen certifiering för energisamordnare. Det som räknas är erfarenhet av installationer, energiberäkning och byggprocessen.

Miljöcertifiering · Nybyggnad och befintliga byggnader

Miljöbyggnad

Miljöbyggnad, som numera heter MB, är Sveriges mest använda certifieringssystem för byggnader. Certifieringen visar att byggnaden är energieffektiv, har bra inomhusmiljö och låg klimatpåverkan, och allt granskas av en oberoende tredje part. Vi hjälper dig att certifiera både nya byggnader och befintliga byggnader, från första bedömningen till färdigt betyg.

Certifiering för nybyggnad och befintliga byggnader Läs merVisa mindre

Så hjälper vi dig

  • Tidig bedömning av vilket betyg som är rimligt att sikta på
  • Registrering av projektet i SGBC:s system Building Green Online (BGO)
  • Samordning av underlag från arkitekt, projektörer och entreprenörer
  • Beräkningar och redovisning för indikatorerna, bland annat energi och inneklimat
  • Ansökan om preliminär certifiering och verifiering av den färdiga byggnaden

Vi certifierar

  • Nybyggnad och ombyggnadMB Nybyggnad och MB Ombyggnad, med betyget satt redan i projekteringen.
  • Befintliga byggnaderMB iDrift, för byggnader som har varit i drift i minst tre år.

Vi leder certifieringen från första bedömningen till verifieringen av den färdiga byggnaden, och vi har certifierad Miljöbyggnadssamordnare. SGBC rekommenderar att en certifierad samordnare leder arbetet.

  • Brons
  • Silver
  • Guld

Så går certifieringen till vid nybyggnad

  1. 1Registrering

    Projektet registreras hos Sweden Green Building Council (SGBC) och vi sätter upp betygsmålen.

  2. 2Preliminär certifiering

    Underlaget från projekteringen granskas av en oberoende granskare, och byggnaden får ett preliminärt betyg.

  3. 3Verifiering

    Senast tre år efter att byggnaden tagits i drift visar vi att den presterar som utlovat.

Bra att veta

  • SGBC äger systemetMiljöbyggnad ägs och utvecklas av Sweden Green Building Council, som också fattar besluten om certifiering.
  • 15 indikatorerBedömningen omfattar energianvändning, klimatpåverkan, inom- och utomhusmiljö samt cirkularitet.
  • Nytt och befintligtNybyggnad och ombyggnad certifieras i MB (Miljöbyggnad). Byggnader som varit i drift i minst tre år kan certifieras i MB iDrift (tidigare Miljöbyggnad iDrift).
  • Grön finansieringEn certifiering kan ge tillgång till grön finansiering, och systemet har koppling till EU:s taxonomi.

Nytt namn sedan 1 oktober 2026: Miljöbyggnad heter nu MB. De första versionerna under det nya namnet är MB Nybyggnad 4.2, MB Ombyggnad 4.1 och MB iDrift 2.1. Tilläggscertifieringen NollCO2 byter namn till MB Plus senare i höst. Namnbytet ändrar inte kraven, och befintliga certifieringar gäller som tidigare.

Vill du veta vad som gäller för din byggnad?

Berätta om ditt projekt eller ditt fastighetsbestånd, så hjälper vi dig att hitta rätt väg, från första beräkningen till färdig certifiering.

Kontakta oss

Informationen om regler är uppdaterad i oktober 2026.

Film

Se filmen om EPBD

Tryck på play för att starta

Nya energiregler · 1 oktober 2026

Från EP till Etal

Den 1 oktober 2026 byter energideklarationen mått, skala och utseende. Samtidigt sätter EU:s energiprestandadirektiv (EPBD) ramarna för hur fastigheter ska utvecklas fram till 2050. Här är det viktigaste – och vad det betyder för dig som äger fastigheter.

1

Ett nytt sätt att mäta energiprestanda

Förut

Primärenergital (EP)

EP = uppvärmning ÷ Fgeo + tappvarmvatten + fastighetsel

  • Fgeo i talet. Uppvärmningen justerades efter ortens klimat.
  • Tappvarmvatten som normalvärde: 2 kWh/m² för alla lokaler (25 för flerbostadshus).
  • Klass A–G jämfört med kravet för en ny byggnad (C = nybyggnadsnivå).
Från 1 oktober 2026

Energiprestandatal (Etal)

Etal = uppvärmning + tappvarmvatten + fastighetsel

  • Ingen Fgeo i talet – den ligger i stället i klassgränserna. Talet ska stämma bättre med energifakturan.
  • Tappvarmvatten som schablon per verksamhet, t.ex. kontor 4, skola 7 och hotell/restaurang 24 kWh/m² – förut 2 för alla lokaler.
  • Ny skala A0–G med egna gränser för varje byggnadskategori. A0 = nollutsläppsbyggnad.
En giltig energideklaration gäller sina tio år – ingen behöver göra om den den 1 oktober.
Nya reglerna gäller nästa gång en deklaration krävs: vid försäljning, uthyrning, nybyggnad, större ombyggnad eller när den gamla går ut.
Så räknar du ut EtalSteg för steg – samma hus, nytt tal och ny klass Läs merVisa mindre
Räkneexempel

Så räknar du ut Etal – steg för steg

Ett kontor i Kalmar med 2 400 m² uppvärmd yta (Atemp) och fjärrvärme.

  1. 1
    Hämta energin per energislag – normalårskorrigerad, ur mätare eller deklaration. Fjärrvärme, uppvärmning 190 000 kWhFastighetsel 72 000 kWh
  2. 2
    Räkna tappvarmvattnet med schablonen för verksamheten – förut var det 2 kWh/m² för alla lokaler. Kontor: 4 kWh/m² × 2 400 m² = 9 600 kWh
  3. 3
    Vikta varje energislag – fjärrvärme × 0,7 och el × 1,8. Viktningsfaktorerna är desamma som förut. 190 000 × 0,7 = 133 0009 600 × 0,7 = 6 72072 000 × 1,8 = 129 600Summa 269 320
  4. 4
    Dela med Atemp 269 320 ÷ 2 400 m² = 112,2Etal 112
  5. 5
    Jämför med klassgränserna – först här används Fgeo. Varje gräns är bas + faktor × Fgeo, med bas och faktor från byggnadskategorins rad i Boverkets tabell. Kalmar har Fgeo 0,9. C40 + 78 × 0,9 = 110,2D47 + 95 × 0,9 = 132,5110,2 < 112 ≤ 132,5 → klass D
Samma hus med gamla regler

Varför blir talet lägre?

Förut delades uppvärmningen med Fgeo (55,4 ÷ 0,9 = 61,6) och tappvarmvattnet räknades som 2 kWh/m² för alla lokaler. Det gav EP 117 och klass E. Med Etal blir tappvarmvattnet något högre (4 i stället för 2 kWh/m²), men uppvärmningsdelen lägre: där Fgeo är under 1, som i södra Sverige, minskar den. Där Fgeo är över 1 ökar den.

EP 117 E
Etal 112 D
2

EPBD – vägen mot ett nollutsläppsbestånd 2050

  1. 2024

    Direktivet antas i EU

  2. 2026

    Införs i Sverige: Etal, A0 och ny energideklaration

  3. 2028

    Nya offentliga byggnader ska vara nollutsläppsbyggnader

  4. 2030

    Alla nya byggnader nollutsläpp · MEPS steg 1 för lokaler

  5. 2033

    MEPS steg 2 för lokaler

  6. 2040

    Fossila värmepannor ska vara utfasade

  7. 2050

    Hela beståndet ska vara nollutsläpp

3

MEPS – minimikrav på befintliga byggnader

Lokaler – krav på varje byggnad

Gränsvärden per lokalkategori som gör att de 16 % sämsta lokalerna ska förbättras till 2030 och de 26 % sämsta till 2033. Gränsvärdena beslutades den 25 augusti 2026 och gäller från 1 januari 2030 respektive 1 januari 2033. Kravet gäller varje enskild byggnad.

Berörs 2030Berörs 2033Illustration

Bostäder – mål för hela landet

Primärenergin i bostadsbeståndet ska minska med 16 % till 2030 och 20–22 % till 2035. I Sverige blir det inga tvingande krav på enskilda bostadshus – men stöd, finansiering och gröna lån riktas mot de byggnader som ligger sämst till.

Det här styr framtiden

Hyresgästers kravGröna lånFastighetsvärdeRiktade stödUthyrbarhet
Gränsvärden för lokalerSå sattes de – och de beslutade värdena Läs merVisa mindre

Så sattes gränsvärdena

Ett gränsvärde är det högsta Etal en befintlig lokal får ha – olika för varje lokalkategori.

  1. 1
    Utgångsläget är alla lokalbyggnader i energideklarationsregistret, som de var 1 januari 2020.
  2. 2
    Inom varje kategori sorteras de efter Etal. Andelen räknas i antal byggnader.
  3. 3
    Gränsen för 2030 är Etal för den bästa av de 16 % sämsta, gränsen för 2033 den bästa av de 26 % sämsta.
Gränsen står still och skrivs som bas + faktor × Fgeo, precis som klassgränserna. Kontor i Kalmar: 62 + 142 × 0,9 = 189,8 (2030) och 53 + 114 × 0,9 = 155,6 (2033).
Etal 112klarar båda Etal 180berörs 2033 Etal 220berörs 2030

Exempel för kontor i Kalmar, med gränserna 189,8 och 155,6.

Beslutade gränsvärden

Högsta Etal, kWh/m² och år
Lokalkategori20302033
Kontor62 + 142 × Fgeo53 + 114 × Fgeo
Utbildning68 + 161 × Fgeo59 + 124 × Fgeo
Sjukhus118 + 120 × Fgeo102 + 89 × Fgeo
Logi och restaurang116 + 185 × Fgeo104 + 144 × Fgeo
Idrott75 + 185 × Fgeo66 + 145 × Fgeo
Handel och kultur95 + 122 × Fgeo82 + 94 × Fgeo
Övriga lokaler54 + 185 × Fgeo44 + 143 × Fgeo
Bostäder < 50 % av Atemp51 + 93 × Fgeo48 + 79 × Fgeo

Beslutat 25 augusti 2026 i BFS 2026:16 (från 2030) och BFS 2026:17 (från 2033). Fgeo är kommunens faktor. Talen är desamma som klassgränserna: 2030-gränsen är gränsen mellan F och G, 2033-gränsen gränsen mellan E och F.

Gäller inte byggnader som mest används för bostäder, andakt, industri eller jord- och skogsbruk.

4

Så hjälper vi dig att prioritera rätt

Ni har kanske ett tiotal eller hundratals energideklarationer – från olika år, med olika mått och skalor. Vi gör dem jämförbara och visar var ni ska börja.

  1. 1

    Samla

    Vi samlar alla era energideklarationer – PDF och XML, även äldre deklarationer från före 2019.

  2. 2

    Räkna om

    Varje deklaration räknas om till Etal och de nya energiklasserna. Då kan alla byggnader jämföras på samma skala.

  3. 3

    Prioritera

    I rapporten får ni överblick över hela beståndet: vilka byggnader som riskerar MEPS-krav och vilka åtgärder som lönar sig mest (LCC).

Beräknat med vår egen mjukvara Ni får en rapport med prioriterade åtgärder

Vill du veta var ditt bestånd står?

Skicka era energideklarationer till oss så får ni en rapport med en tydlig bild av läget – och en plan för rätt åtgärd, i rätt fastighet, i rätt tid.

Kontakta oss Se våra tjänster

Källor: Boverket – BFS 2026:9 och BFS 2026:10 (energihushållning och energideklaration), BFS 2026:16 och BFS 2026:17 (MEPS-gränsvärden), alla beslutade 25 augusti 2026 – samt EU:s direktiv om byggnaders energiprestanda (EU) 2024/1275. Räkneexemplet är förenklat.